央廣網(wǎng)合肥10月28日消息（記者 劉浩）位于安徽省合肥市蜀山區(qū)淠河路的原中國電科38所舊址，是一座承載著中國雷達工業(yè)記憶的老廠區(qū)。如今，在金融活水的滴灌下，它歷經(jīng)蛻變后重?zé)ㄐ律�，成為融合�?chuàng)新、生活與文化的1986科創(chuàng)園。

而蜀山區(qū)也依此為樣板，探索著一條城市存量空間更新與科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)培育相結(jié)合的新路徑。

【從軍工重地到科創(chuàng)沃土】

上世紀80年代，中國電科38所正式搬遷至合肥，在淠河路上扎根。

淠河路被稱為“英雄路”，記錄著中國電科38所輝煌的過去：401人曾參與過原子彈、氫彈研制和試驗，數(shù)千人參與過預(yù)警機等“大國重器”研制。

作為國內(nèi)雷達研制的龍頭單位，中國電科38所創(chuàng)造了中國雷達史上的多個“第一”——第一部國土防空三坐標雷達、第一部低空警戒雷達、第一部全數(shù)字預(yù)警機雷達。

這里不僅誕生了多項“大國重器”，也走出了四位中國工程院院士，成為合肥乃至安徽的科技創(chuàng)新源頭。

隨著城市發(fā)展和科研需求，38所主體逐漸搬遷至新園區(qū)，而老園區(qū)則因設(shè)施老化、空間閑置而面臨挑戰(zhàn)。

老廠區(qū)的轉(zhuǎn)型迫在眉睫。2025年2月，蜀山科創(chuàng)集團與弘毅投資一拍即合，決定聯(lián)手煥新這一具有歷史意義的老園區(qū)。

啟動儀式（央廣網(wǎng)記者 劉暢司晨 攝）

【空間重塑與生態(tài)融合】

“在保留老廠房工業(yè)風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，我們植入了‘研發(fā)小試+驗證中試’的全鏈條服務(wù)體系�！笔裆娇苿�(chuàng)集團負責(zé)人介紹。

改造工程并非簡單的“刷墻式翻新”，而是深入肌理的精細化改造。

設(shè)計團隊創(chuàng)新采用“設(shè)計施工一體化”模式，在保留工業(yè)歷史風(fēng)貌的同時，植入共享實驗室、中試基地等科創(chuàng)功能模塊。

園區(qū)改造的一大亮點是“南生活北科創(chuàng)”的空間布局。一條約200米長的“科創(chuàng)+文創(chuàng)”市集長廊連接起南北區(qū)域，讓科研人員“上樓共享創(chuàng)新，下樓享受生活”成為現(xiàn)實。

開園當天，可提供75間客房的配套青年公寓正式交付，青年公寓、智慧餐廳、運動場地、自助酒店與辦公研發(fā)區(qū)無縫銜接。

這種深度的產(chǎn)城融合被業(yè)界觀察者視為“留住優(yōu)質(zhì)人才的關(guān)鍵”。

園區(qū)內(nèi)景（央廣網(wǎng)發(fā) 浦發(fā)銀行合肥自貿(mào)區(qū)支行供圖）

【金融活水滋養(yǎng)科創(chuàng)生態(tài)】

園區(qū)建設(shè)離不開金融支持。項目啟動以來，浦發(fā)銀行合肥自貿(mào)區(qū)支行主動對接中國電科38所園區(qū)改造項目。

該行把握項目在盤活低效資產(chǎn)、升級城市功能、延續(xù)歷史文脈等方面的價值，迅速響應(yīng)企業(yè)融資需求，通過深入調(diào)研和高效風(fēng)控評估，為企業(yè)量身定制了固定資產(chǎn)項目貸款方案。7月25日，該筆1840萬元資金及時投放，幫助企業(yè)按時完成在老舊建筑改造、基礎(chǔ)設(shè)施更新及環(huán)境提升等方面資金支付，有力保障了項目順利推進。

浦發(fā)銀行合肥自貿(mào)區(qū)支行積極延伸服務(wù)內(nèi)涵，為園區(qū)量身定制專屬“1986科創(chuàng)園工資卡”，并策劃設(shè)計融合園區(qū)歷史底蘊與科創(chuàng)元素的文創(chuàng)產(chǎn)品，提升園區(qū)品牌辨識度。

開園當日，6家科創(chuàng)企業(yè)和2家平臺公司簽約入駐，浦發(fā)銀行合肥自貿(mào)區(qū)支行正積極營銷，深挖企業(yè)需求，深化客戶經(jīng)營，不斷為園區(qū)及入駐企業(yè)量身定制專屬綜合金融成長方案，精準匹配不同發(fā)展階段需求。

入駐該園區(qū)的相關(guān)企業(yè)代表稱：“作為中國科大的校友，選擇入駐‘1986科創(chuàng)園’，正是看中這里完善的創(chuàng)新生態(tài)，以及合肥集成電路產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)勢�！�

青年在園區(qū)球場運動（央廣網(wǎng)發(fā) 浦發(fā)銀行合肥自貿(mào)區(qū)支行供圖）

如今的1986科創(chuàng)園，挑高的車間變成了開放式辦公區(qū)，墻上的工業(yè)齒輪與顯示屏上的數(shù)據(jù)流相映成趣；曾經(jīng)的倉庫成為半導(dǎo)體測試中心，企業(yè)足不出園即可完成芯片設(shè)計、樣品制作與性能驗證的全流程。

傍晚時分，園區(qū)的足球場上活躍著年輕人的身影。

老廠的梧桐樹依舊挺立，但樹蔭下已煥發(fā)新生。