近日，濟南市自然資源和規(guī)劃局印發(fā)《濟南市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于精準(zhǔn)支持物流倉儲項目的十條措施》（以下簡稱《措施》），旨在進(jìn)一步貫徹濟南市物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作部署，推進(jìn)物流產(chǎn)業(yè)降本增效，服務(wù)新時代社會主義現(xiàn)代化強省會建設(shè)。

《措施》要求，加強物流發(fā)展空間保障，滿足用地需求。加大對重點產(chǎn)業(yè)、重要樞紐、重要園區(qū)相關(guān)倉儲用地和應(yīng)急保障、民生服務(wù)等公益性倉儲用地的保障力度，優(yōu)化物流倉儲產(chǎn)業(yè)周邊的配套服務(wù)設(shè)施。

《措施》強調(diào)，支持提升存量用地利用率。鼓勵土地復(fù)合利用、鼓勵倉儲用地通過加層、改造、內(nèi)部用地整理等途徑提高土地利用率。

《措施》規(guī)定，對于選址有特殊要求的倉儲用地，可在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外選址，各區(qū)縣（功能區(qū)）應(yīng)結(jié)合項目需求納入城鎮(zhèn)開發(fā)邊界局部優(yōu)化方案，按照《山東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界管理實施細(xì)則（試行）》有關(guān)要求報批。

《措施》規(guī)定，鼓勵土地彈性供應(yīng)保障模式。支持國有建設(shè)用地采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等方式供應(yīng)物流及相關(guān)配套設(shè)施用地，符合劃撥目錄的可采取劃撥方式供地。彈性供應(yīng)的土地價格、屆滿續(xù)期方式等按照有關(guān)政策執(zhí)行。

《措施》明確，優(yōu)化規(guī)劃管理流程，優(yōu)化倉儲項目計容方式。8米及以上層高的物流建筑可按2倍計容，12米及以上的可按3倍計容。大型倉儲項目按照工藝需求需優(yōu)化調(diào)整地塊劃分和路網(wǎng)布置，在符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等條件下，可按控規(guī)深化落實方式調(diào)整路網(wǎng)布局。分期實施的倉儲項目，可結(jié)合先期供地范圍和項目實際需求辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。（來源：濟南市政府辦公廳）