央廣網(wǎng)上海6月30日消息（記者沈梅）“從今往后，再也不用一大家人擠在十幾個(gè)平方的小屋子里了，再也不用發(fā)愁幾家人家一起搶廚房、搶衛(wèi)生間，再也不用擔(dān)心下雨天屋里漏、墻根潮了。看看我們的新房子，多漂亮，陽光多充足，心都跟著透亮了！”

隨著居民代表鄭重接過象征新家啟航的金燦燦鑰匙，彭一小區(qū)居民拆除重建的安居夢(mèng)圓滿落地。這也標(biāo)志著，歷時(shí) 20 年的上海全市建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、改造難度最高的原拆原建小區(qū) —— 彭浦新村街道的舊改征程就此畫上圓滿且飽含深情的句號(hào)。

6月29日，靜安區(qū)彭一小區(qū)舊住房成套改造項(xiàng)目居民回搬儀式在新落成的彭一小區(qū)內(nèi)舉行。步入彭一小區(qū)，規(guī)劃布局的科學(xué)性與人性化撲面而來。樓間距經(jīng)過精密測(cè)算，徹底告別了舊日的壓抑，戶戶有陽臺(tái)，進(jìn)出有電梯。房屋采用更高建筑標(biāo)準(zhǔn)，外墻立面采用最新型環(huán)保防火材料，既堅(jiān)固耐用又美觀新潮。精心設(shè)計(jì)的綠化景觀帶層次分明，既有供居民漫步休憩的林蔭小徑，也有充滿活力的兒童游樂天地、適合長(zhǎng)者靜坐談心的舒適角落。曾經(jīng)陪伴彭一居民成長(zhǎng)、生活的“老鄰居們”——80多棵香樟、銀杏、羅漢松等樹木，見證上海解放戰(zhàn)爭(zhēng)烽火歲月的碉堡以及彭浦新村歷史紀(jì)念浮雕，都已歷經(jīng)保護(hù)性遷移后原址回搬，提前回到新家。

彭一小區(qū)居民彭阿姨非常激動(dòng)。舊改前的彭一小區(qū)是正宗的“老破小”，整個(gè)小區(qū)環(huán)境破損老化、設(shè)施陳舊、陰暗潮濕，廚房和衛(wèi)生間都是幾家人家搶著用，而且她家在5樓，天天樓梯爬上爬下，住在里面真是有苦難言�，F(xiàn)在她家的新房也在5樓，但房屋面積還比原來要大了很多，寬敞明亮，廚衛(wèi)獨(dú)用，還有陽臺(tái)，最關(guān)鍵的是，進(jìn)出有電梯，彭阿姨說這在以前是想都不敢想的事，“今后我們彭一小區(qū)就是整個(gè)彭浦新村最宜居的小區(qū)了，我已經(jīng)想好了，拿到鑰匙馬上就裝修，到時(shí)候要在家里給孫子留一個(gè)房間，這樣小輩們就更愿意經(jīng)常來探望我們了！”彭阿姨還和老鄰居們一起在新小區(qū)的“感恩石”前開心合影留念，感謝在黨和政府的關(guān)心幫助下圓了老百姓的幸福新居夢(mèng)，彭阿姨說她要和彭一小區(qū)的居民們共同珍惜這來之不易的美麗家園，用心經(jīng)營(yíng)，讓彭一小區(qū)成為一張洋溢幸福感的溫暖名片。

回望起點(diǎn)，彭浦新村里的老舊小區(qū)曾是典型“老、小、難”區(qū)域，逼仄的居住空間里，幾代人蝸居一室是常態(tài)；陳舊破損的房屋結(jié)構(gòu)，讓滲漏、開裂成為揮之不去的夢(mèng)魘；而居民們不得不每日重復(fù)共用廚房、排隊(duì)上廁所的場(chǎng)景，更是刻在幾代人記憶中的無奈與酸楚。基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重滯后，安全隱患突出，居民們改善居住條件的愿望極其迫切。彭浦新村自2005年3月起持續(xù)堅(jiān)持做實(shí)做好舊改這件“大難事”，歷時(shí)20年徹底消除了轄區(qū)成片非成套舊住房，先后完成彭五、彭七、彭三、彭一小區(qū)的改造任務(wù)，共改造舊住房102幢，受益居民4907戶。

彭浦新村街道歷屆黨工委、辦事處一任接著一任推、一茬接著一茬干，一棒接著一棒跑，一張藍(lán)圖繪到底，20年來持續(xù)推進(jìn)舊住房成套改造工作，探索出了“貼擴(kuò)建”“加層擴(kuò)建”“拆多層建多層”“拆多層建高層”等多種改造模式。隨著彭一小區(qū)舊住房成套改造工作的完成，彭浦新村成為全市率先完成成片非成套舊住房改造的街鎮(zhèn)，為上海市踐行人民城市理念、進(jìn)行城市更新建設(shè)闖出了一條改造路徑——靜安彭浦模式。如今，這片區(qū)域已舊貌換新顏，高樓林立，綠樹成蔭，處處充滿生機(jī)。

彭浦新村街道黨工委書記任偉介紹，彭一小區(qū)改造涉及2110戶居民，既有產(chǎn)權(quán)房又有租賃房，困難群體和特殊群體眾多，其中僅80歲以上老人就有549人。一街之隔的彭三小區(qū)，需要改造的共1988戶，體量戶數(shù)不及彭一小區(qū)，街道前后花了近15年的時(shí)間分5期進(jìn)行改造，考慮到彭一小區(qū)內(nèi)老年居民的年齡和身體狀況，街道毅然決定將彭一小區(qū)改造作為整體在一期內(nèi)完成。從最初征詢簽約的千頭萬緒，到房屋拆除重建的步步為營(yíng)；從面對(duì)復(fù)雜歷史遺留問題的反復(fù)磋商，到建設(shè)過程中遭遇疫情沖擊的艱難堅(jiān)守，每一步都凝聚著無數(shù)人的奮斗與汗水。如今，這個(gè)全市非成套拆除重建改造項(xiàng)目中建筑體量最大、居民戶數(shù)最多、情況最復(fù)雜、改造難度最高的小區(qū)，脫胎換骨，舊貌換新顏，2110戶老街坊、老鄰居們迎來了“回家”的日子。

拆除重建的彭一小區(qū)新建17幢多高層電梯住宅，配套建設(shè)1600多個(gè)車位的地下兩層停車庫，配套建設(shè)一幢6層172個(gè)床位的社區(qū)養(yǎng)老院，將成為上海最大的拆除重建高層小區(qū)。小區(qū)還配套新建彭浦新村地標(biāo)性建筑——彭浦新村街道社區(qū)黨群服務(wù)中心，將全面打造成集黨群文化、社區(qū)服務(wù)、體育健身、休閑娛樂等功能于一體的社區(qū)綜合服務(wù)體，真正惠及原有居民，全面提升街區(qū)環(huán)境。黨群中心還將建設(shè)人行天橋直達(dá)1號(hào)線彭浦新村地鐵站1號(hào)出口，居民出行將更加便捷。再加上鄰近的社區(qū)醫(yī)院、地鐵、交通樞紐、菜場(chǎng)、靜安區(qū)圖書館等，彭一小區(qū)及整個(gè)彭浦轄區(qū)居民的生活將更便利舒適，配套更完善，向高品質(zhì)生活邁進(jìn)了一大步。